Вопросы содержания общего имущества домов необходимо решать при подготовке к зиме
Согласно п.12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
- при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
- при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
- в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
- при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Безответственное поведение в вопросах вентиляции в многоквартирных домах с газом и без не защитит от грибка на стенах, затхлости и как следствие проблем со здоровьем людей, также может привести к взрывам и пожару.
Не маловажную роль в 2020 году на подготовку многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов сыграл режим полной самоизоляции связанной с COVID-19, жители отказывались предоставлять допуск в квартиры сотрудников специализированных фирм для проверки вентиляционных каналов.
В связи с этим нарушались сроки предоставления документов, установленные сводными пообъектнеыми планами – графиками подготовки объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов.
В соответствии с п.3 Постановления администрации города Перми от 13 апреля 2020 № 347 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы города Перми к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов» установлена обязанность управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, обеспечить готовность жилищного фонда города Перми к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов в сроки, установленные сводными пообъектными планами – графиками подготовки объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов, утверждёнными территориальным органам администрации г. Перми.
