Размер шрифта:
Обычный
Большой
Самый большой
        Наверх
Цвета сайта
Белый
Черный

Сайт территориальных органов
администрации города Перми

Обычная версия сайта



18 Июля 2022, 11:07
Прокуратура информирует в рубрике «Вопрос-ответ»

Вопрос 1: возможно ли должнику сохранить размер прожиточного минимума при исполнении требований исполнительного документа?

Приказом Минюста России от 24.06.2022 № 101 "О внесении изменения в Порядок расчета суммы денежных средств на счете, на которую может быть обращено взыскание или наложен арест, с учетом требований, предусмотренных статьями 99 и 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", утвержденный приказом Минюста России от 27.12.2019 № 330" внесены изменения в законодательства об исполнительном производстве.

Согласно нововведениям предусмотрена возможность сохранения ежемесячно должнику-гражданину при наличии лиц, находящихся на его иждивении, заработной платы и иных доходов в размере, превышающем прожиточный минимум трудоспособного населения в целом по РФ (прожиточный минимум, установленный в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ).

Кроме того, также установлена возможность сохранения прожиточного минимума при обращении взыскания на доходы должника в случае, когда исполнительный документ направлен взыскателем непосредственно в банк или иную кредитную организацию в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Вопрос 2: прекращение работы ряда предприятий торговли и общепита: как предлагают поддержать их арендодателей?

Госдума в третьем чтении приняла поправки, чтобы поддержать, в т.ч. арендодателей зданий и помещений. Речь идет о недвижимости для арендаторов-организаций торговли и общепита, которых контролируют, например, компании из стран, совершающих недружественные действия.

Если арендатор обязан перечислять деньги в зависимости от показателей работы и платежи сильно снизились из-за того, что он перестал использовать недвижимость, арендодатель сможет (абз. 4 - 6 п. 2 ст. 5 и ч. 12 ст. 6 проекта):

- требовать от контрагента за период со дня, когда поправки вступят в силу, ежемесячно переводить средства за время простоя имущества. Размер платежей должен быть равен их среднемесячным значениям за 2021 год или, если объектом начали пользоваться с 2022 года, - за период с 1 января по 24 февраля;

- отказаться исполнять договор.

Эти права арендодатели смогут реализовать до 31 декабря 2022 года включительно (ч. 13 ст. 6 проекта).

По проекту односторонний отказ возможен при любом из таких обстоятельств (абз. 7 - 8 п. 2 ст. 5 проекта):

- арендатор не возобновил бизнес на объекте после 10 рабочих дней с даты получения требования вносить среднемесячную плату;

- он не согласился с этим требованием или не выполнил его в тот же срок.

Сильное снижение платежей - их уменьшение более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Если в этом периоде деньги не перечисляли, сравнивать нужно со среднемесячными суммами за тот же год (абз. 12 п. 2 ст. 5 проекта).

Вопрос 3. Какая ответственность предусмотрена за совершение экологических нарушений:

ВС РФ подготовил два обзора: в одном рассмотрел вопросы гражданско-правовой и административной ответственности, в другом - вопросы уголовной ответственности.

Среди позиций, вошедших в первый обзор, отметим следующие:

- организацию или предпринимателя нельзя через суд обязать оформить лицензию на тот или иной вид деятельности. Надлежащий способ защиты - потребовать прекратить или приостановить деятельность до получения лицензии;

- при добыче ресурсов без лицензии придется возместить вред и в том случае, если запасы недр восстановились естественным путем;

- затраты причинителя вреда на ликвидацию последствий загрязнения нельзя зачесть в счет суммы возмещения вреда окружающей среде;

- не является непреодолимой силой пожар, который возник при эксплуатации источника повышенной опасности. Собственник объекта обязан возместить вред, который он причинил природе при ликвидации пожара;

- запрет складировать опасные вещества в границах водоохранных зон носит абсолютный характер и не зависит ни от периода хранения, ни от его причин;

Вопрос 4.Когда наймодатель жилья может сам расторгнуть краткосрочный договор?

В договоре краткосрочного коммерческого найма жилья стороны закрепили право наймодателя в ряде ситуаций расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. Наймодатель сделал это, когда гражданка не внесла платеж, и выселил ее.

Гражданка оспорила действия контрагента. По ее мнению, специальное правило ГК РФ разрешает наймодателю расторгнуть договор лишь через суд. Все инстанции с ней не согласились.

Дело дошло до КС РФ. Он среди прочего отметил:

- судебное расторжение договора может занять столько же времени, сколько сам краткосрочный наем жилья (или больше). Применение только такого порядка создавало бы отрицательный стимул сдавать жилые помещения внаем, а при сдаче - надлежаще оформлять договоры;

- когда наниматель существенно или долго нарушает обязательства, его контрагент теряет деньги;

- если в договоре указали явно несправедливые основания одностороннего расторжения, наниматель может заявить суду, например, об их ничтожности.

Таким образом, при краткосрочном найме жилья стороны могут согласовать условия, при которых наймодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке. Они должны быть однозначными и защищать наймодателя лишь от существенных нарушений договора, например от просрочки оплаты.

Вопрос 5: Каким образом исчисляется срок давности по делам об административном правонарушении?

В судебной практике нередки ситуации, когда компанию или ИП штрафуют в последний день срока давности. Бизнес может успешно оспорить такой штраф, если административный орган неверно определил начало течения срока.

Долгое время на этот счет было две позиции:

- срок нужно отсчитывать от момента совершения нарушения (выгоднее провинившемуся);

- срок начинает течь со следующего дня после совершения нарушения (выгоднее административному органу).

Конституционный суд установил единое правило: срок нужно считать со дня совершения нарушения.

 

 

 


Вернуться назад