В ходе рейдов специалистов администрации района выявляются нестационарные торговые объекты (киоски, павильоны) (далее-НТО), размещенные на придомовых территориях многоквартирных домов.

Участились случаи, когда киоски и павильоны размещаются их недобросовестными владельцами в отсутствие правовых оснований.

Так в августе 2023 должностными лицами сектора потребительского рынка совместно с управляющей компанией проведена работа с собственником самовольно размещенного НТО - павильона по ул. Репина, 70, в результате чего собственник демонтировал торговый объект в добровольном порядке.

Напоминаем, что в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, земельный участок может быть передан в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Такое решение оформляется протоколом общего собрания собственников помещений МКД и заключается договор на предоставление земельного участка в пользование (аренду).

В случае отсутствия указанных документов, размещение НТО на придомовой территории МКД является неправомерным, и управляющая организация в интересах собственников помещений МКД принимает меры по демонтажу незаконно установленного НТО.