В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственники наделены полномочиями по принятию решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.