Вопрос-ответ

Возможность выполнения работ по обустройству детских игровых площадок на придомовых территориях за счет средств из бюджета города Перми предусмотрена в рамках постановления администрации города Перми от 29.07.2011 № 382 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий на обустройство детских игровых площадок на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов города Перми» (далее – Порядок).

Субсидия выделяется на обустройство детской игровой площадки на придомовой территории одного конкретного многоквартирного дома и предоставляется при условии подачи заявки в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 3.1 настоящего Порядка при условии, что ранее субсидия на обустройство детской игровой площадки по заявляемому адресу не предоставлялась (пункт 2.4 Порядка).

Размер субсидии на обустройство детской игровой площадки определяется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.  Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принимается с учетом мнения депутата Пермской городской Думы по избирательному округу, на территории которого расположен многоквартирный дом (пункт 2.3 Порядка), и объема средств, предусмотренных в бюджете города Перми на мероприятия, направленные на развитие микрорайонов города Перми.

Место размещения детской игровой площадки на придомовой территории многоквартирного дома также утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, с учетом согласований схемы размещения детской площадки с владельцами тепло-, газо-, водо-, электрических сетей (пункты 2.1.2., 2.1.4 настоящего Порядка).

Заявителем на получение субсидии на обустройство детской игровой площадки может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на совершение соответствующих действий от имени собственников помещений в таком доме.

Обращаем внимание, что детская игровая площадка обустраивается на придомовой территории конкретного многоквартирного дома, так как в соответствии с п.3.1.4. Порядка, на основании решения общего собрания включается в общее имущество многоквартирного дома в целях выполнения обязанности по дальнейшему ее содержанию.

При этом выполнение работ возможно только в границах территории оформленного под многоквартирный дом земельного участка.

Прием заявок осуществляется в департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (ул.Ленина, 34, тел.212 46 32) ежегодно, с 1 февраля до 1 мая. 

Кронирование и снос деревьев осуществляется в рамках выделенного финансирования:

- в границах улично-дорожной сети, предусмотренного муниципальной программой «Организация дорожной деятельности в городе Перми», утвержденной постановлением администрации города Перми от 20.10.2021 № 917;

- на объектах озеленения общего пользования в рамках выделенного финансирования, предусмотренного муниципальной программой «Благоустройство города Перми», утвержденной постановлением администрации города Перми от 20.10.2021 № 914.

В соответствии с п. 1.1 Порядка сноса и выполнения компенсационных посадок зеленых насаждений на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277 (далее - Порядок), снос зеленых насаждений на территории города Перми осуществляется на основании акта комиссионного обследования зеленых насаждений, в котором зафиксирован результат изучения, анализа места произрастания зеленых насаждений, их состояния с учетом имеющихся сведений, зафиксировано количество зеленых насаждений, подлежащих сносу, который содержит информацию о предоставлении права на снос зеленых насаждений в течение срока, указанного в заявлении о предоставлении права на снос зеленых насаждений, но не более одного года со дня выдачи такого акта заявителю (его представителю), либо об отказе в предоставлении такого права (далее - Акт обследования).

Разделом II Порядка определён Порядок выполнения компенсационных посадок на территории города Перми.

Снос зеленых насаждений на территории многоквартирного жилого дома возможен на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений при условии, что земельный участок, на котором расположены дом и зеленые насаждения, входит в состав общего имущества. В этом случае дополнительного разрешения (согласования) со стороны органа местного самоуправления не требуется.

Подробную информацию по вопросам кронирования и обрезки зеленых насаждений, произрастающих на территории Индустриального района Перми, можно получить в отделе благоустройства администрации Индустриального района (ул. Мира, 15, каб. 305, телефон 227-91-74), а также в МКУ «Благоустройство Индустриального района» (ул. Стахановская, 51, телефон 227-75-00). Кроме того, в МКУ «Благоустройство Индустриального района» принимаются заявки на посадку древесно-кустарниковой растительности на территории района.

За счет бюджетных средств, в целях решения актуальных инициатив жителей города Перми, а также повышения уровня общедомового имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории города Перми реализуются проекты благоустройства дворовых (придомовых) территорий, а именно:

• федеральный проект «Формирование современной городской среды»;
• благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов г. Перми;
• обустройство детских игровых площадок на придомовых территориях многоквартирных домов города Перми.

1) Благоустройство дворовых территорий осуществляется в соответствии с адресным перечнем согласно муниципальной программе «Формирование современной городской среды», утвержденной постановлением администрации города Перми от 19.10.2017 № 897 (далее – Программа).

Минимальный перечень работ по благоустройству дворовых территорий, включает в себя: ремонт дворовых проездов; обеспечение освещения дворовых территорий; установку скамеек, урн; оборудование автомобильных парковок; устройство тротуаров дворовых территорий.

Формирование адресного перечня дворовых территорий многоквартирных домов города Перми подлежащих благоустройству в рамках Программы осуществляется в соответствии с постановлением администрации города Перми от 24.08.2017 № 650 «Об общественных комиссиях по обсуждению проекта муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018- 2024 годы в части благоустройства дворовых территорий в районах города Перми, общественном обсуждении проекта муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018-2024 годы». Согласно которому, в период проведения общественного обсуждения (предусматривающего внесение изменений в Адресный перечень всех дворовых территорий) предложения на включение в программу принимаются в администрации района города Перми.

Информация об общественном обсуждении проекта Программы размещается на официальном сайте муниципального образования город Перми в разделе «Главная / Деятельность / Жилищно-коммунальное хозяйство / Управление жилищным фондом / Формирование современной городской среды».

Прием заявок по установленной форме осуществляется в администрации соответствующего района города Перми (в Индустриальном районе - ул. Мира, 15, телефон 227 90 87).

2) Также за счет средств бюджета города Перми осуществляется благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов в соответствии с Порядком предоставления субсидий на благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов города Перми, утвержденным постановлением администрации г. Перми от 31.08.2012 № 511 (далее – Порядок № 511). Прием заявок осуществляется в администрации района города Перми, ежегодно до 15 мая.

Субсидия в соответствии с Порядком № 511 предоставляется на следующие виды работ:

-асфальтирование придомовых территорий (в том числе для обустройства искусственных твердых покрытий территории мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, обустройства разворотных и парковочных площадок для транспортных средств, обустройства тротуаров, установки искусственных неровностей, установки дорожных знаков) с учетом осуществления строительного контроля (включающего лабораторные испытания физико-механических свойств асфальтобетона (уплотнение, водонасыщение) (далее - Строительный контроль асфальта),

-установку ограждающих устройств,

-благоустройство газонов, посадку, обрезку и (или) снос деревьев и кустарников,

-восстановление и (или) ремонт устройств для наружного освещения части придомовой территории, прилегающей к входным группам в жилые помещения многоквартирного дома,

-обустройство велосипедных парковок,

-формирование (образование) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (подготовка проекта межевания территории, межевого плана).

Прием заявок по установленной форме осуществляется в администрации соответствующего района города Перми (в Индустриальном районе - ул. Мира, 15, телефон 227 91 74).

3) Предоставление субсидий на установку детских игровых, спортивных площадок осуществляется на основании Порядка предоставления субсидий на обустройство детских игровых, спортивных площадок на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов города Перми, и на территориях индивидуальной жилой застройки города Перми на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации города Перми от 29.07.2011 № 382 (далее – Порядок № 382). Согласно Порядку № 382 под детской игровой, спортивной площадкой понимается территория с расположенным на ней комплексом малых архитектурных форм, игровым и (или) спортивным оборудованием, предназначенная для отдыха, подвижных игр и (или) занятий спортом детей.

Субсидия выделяется на обустройство детской игровой площадки на придомовой территории одного конкретного многоквартирного дома и предоставляется при условии подачи заявки в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 2.1 Порядка № 382 при условии, что ранее субсидия на обустройство детской игровой площадки по заявляемому адресу не предоставлялась (пункт 2.1.4 Порядка № 382).

При этом выполнение работ по вышеуказанным программам возможно только в границах территории оформленного под многоквартирный дом земельного участка.

Прием заявок по установленной форме осуществляется в департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (ул.Ленина, 34, тел.212 46 32) ежегодно, с 1 февраля до 1 мая.

Таким образом, выполнение работ по благоустройству придомовой (дворовой) территории в границах межевания территории многоквартирного дома возможно в рамках вышеуказанных программ в заявительном порядке.

Признание садового дома жилым и жилого дома садовым – это одна из муниципальных услуг, оказываемых территориальными органами администрации города Перми гражданам.

В соответствии с п.п. 3.2.3.9 п. 3 Типового положения о территориальном органе администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 29.01.2013 № 7 «О территориальных органах администрации города Перми», на территориальные органы возложены полномочия по принятию решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

В соответствии с п. 2.6 Постановления администрации г. Перми от 12 сентября 2019 г. N 552 «Об утверждении административного регламента предоставления территориальным органом администрации города Перми муниципальной услуги «Признание садового дома жилым и жилого дома садовым домом» исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и представляемых Заявителем лично:

- заявление;

- документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, (подтверждающие личность представителя Заявителя, в случае если интересы Заявителя представляет представитель Заявителя);

- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление направлено представителем Заявителя;

- правоустанавливающий документ на объект недвижимости, в случае если право собственности Заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), или нотариально заверенная копия такого документа;

- документы, являющиеся результатом услуг необходимых и обязательных и представляемые Заявителем лично:

- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

- нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами указанных лиц.

Заявление на оказание муниципальной услуги может быть подано следующим способом:

- в письменной форме путем обращения Заявителя в Территориальный орган непосредственно в приемный день по записи (каждая среда с 10.00 до 17.00);

- через государственное бюджетное учреждение Пермского края «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии.

Информация о графике приема и регистрации Заявлений размещена на официальном сайте МФЦ: http://mfc-perm.ru/.   

Муниципальная услуга по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме – одна из наиболее востребованных у жителей. В администрации Индустриального района Перми подчеркивают, что такие действия с жилыми и нежилыми помещениями обязательно должны проводиться собственниками в соответствии с проектом и по согласованию с органом местного самоуправления. В противном случае нарушителю грозит административная ответственность.

При проведении переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений (далее - помещений) необходимо представить в администрацию района следующие документы:

1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения;

2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке подлинный экземпляр проекта переустройства и (или) перепланировки помещения (далее - проект);

4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

5. Согласие всех собственников многоквартирного жилого дома.

* Документы, предусмотренные пунктами 2 и 4, прилагаются по собственной инициативе. В случае непредставления документов, предусмотренных пунктами 2, 4, специалисты сектора градостроительства, земельных и имущественных отношений будут запрашивать их в соответствующих органах, что повлечет увеличение срока согласования переустройства и перепланировки жилых помещений.

* Документы, предусмотренные пунктом 5, требуются в том случае, если перепланировка и (или) переустройство предполагает уменьшение общего имущества в многоквартирном жилом доме путем его реконструкции.

Получить консультации специалистов отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Индустриального района Перми по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещения можно по адресу: ул. Мира, 15, каб. 313, телефон 227-93-87.