Архив новостей


11.12.2020
Перепланировка и(или) переустройство помещений в многоквартирном доме

За период январь - ноябрь 2020 года в администрацию Дзержинского района поступило 170 заявлений о согласовании перепланировки и(или) переустройства помещения в многоквартирном доме.  

Основной причиной отказа в согласовании документов послужило отсутствие протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу уменьшения общего имущества, а именно при проведении работ по демонтажу подоконного простенка.

Согласно п. 1.3 статьи 36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, являются ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласно п. 3 ст. 36 ЖК РФ, возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Данное решение принимается на общем собрании собственников и оформляется протоколом. 

Таким образом, демонтаж подоконного блока ведет к уменьшению размера общего имущества, и будет согласован администрацией района только при наличии протокола общего собрания собственников, содержащего 100% согласие.