Вопрос-ответ

Вопрос

Как можно оформить недвижимость в других регионах, не выезжая за пределы края?

Ответ

В 2017 году Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу на всей территории Российской Федерации. Экстерриториальный принцип позволяет обращаться за услугой по оформлению сделок в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право.


По экстерриториальному принципу можно совершить такие регистрационные действия,  как:


- регистрация права собственности на основании договора дарения, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию;


- регистрация прекращения ограничения (обременения);


- постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;


- внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи со сменой режима собственности супругов;


- наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника.


При подаче заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.


В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.


В Пермском крае прием документов на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляют 4 офиса Кадастровой палаты, которые расположены по следующим адресам:


- г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 35;


- г. Березники, пр. Ленина, д. 61;


- г. Чайковский, ул. Ленина, д. 61/1;


-  г. Кудымкар, ул. М.Горького, д. 57.


Жители Прикамья уже оценили данное нововведение законодательства. За первые 2 месяца 2017 года боле 70 граждан  воспользовались данной услугой и зарегистрировали права на недвижимое имущество, расположенное в других регионах.

Вопрос

Что такое самовольная постройка?

Ответ

Самовольная постройка - жилой дом, строение, сооружение или другой объект недвижимости, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительства и строительных норм и правил.

Вопрос

Как стать собственником машино-места?

Ответ

С 1 января 2017 года машино-места признаются объектами недвижимого имущества, наряду с жилыми и нежилыми помещениями (Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Собственники машино-мест смогут регистрировать свои права на них в обычном для остальных объектов недвижимости порядке и, следовательно, получают право дарить, продавать, получать под его залог кредит, передавать по наследству и т. д.


Эти изменения в Российском законодательстве заинтересуют многих автовладельцев. На что следует обратить внимание автовладельцам, желающим  получить в собственность машино-место?


Машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (Градостроительный кодекс Российской Федерации).


Важно. Машино-место должно размещаться именно в здании или сооружении, открытые площадки в этот список не входят.


Для государственной регистрации права собственности на машино-место и постановки его на кадастровый учет будущему собственнику необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана машино-места с описанием его границ в качестве самостоятельного объекта недвижимости. Границы машино-места обозначаются путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.


Управление Росреестра по Пермскому краю: http://rosreestr.ru/

Вопрос

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры в режиме online?

Ответ

Прикамское Управление Росреестра напоминает о возможности получения информации о кадастровой стоимости своей недвижимости на сайте Росреестра в режиме online с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».


Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.


Для поиска информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости нужно выбрать критерий поиска:


1.       Кадастровый номер»/ «Условный номер».


При выборе критерия поиска «Кадастровый номер»/ «Условный номер» необходимо заполнить строку «Кадастровый номер»/ «Условный номер». Затем нажмите «Сформировать запрос»


2.       «Адрес».


При выборе критерия поиска Адрес» необходимо заполнить следующие строки: ГКН / ЕГРП, субъект, район, тип улицы, улица, номер дома. Затем нужно нажать кнопку  «Сформировать запрос».


Важно: при осуществлении поиска номер дома указывается вместе с наименованием корпуса (например, 66а). При этом строки «корпус» и «строение» остаются пустыми.


При просмотре информации, источником которой является ГКН, можно узнать: кадастровый номер, статус объекта, дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость, дату утверждения стоимости, адрес (местоположение), тип, исполнителя, дату обновления информации, устаревшие номера, инвентарный номер, условный номер. Здесь же можно «Подать запрос на получение сведений из ГКН» в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости в объёме разделов кадастровой справки, кадастрового паспорта, кадастрового плана территории.


При просмотре информации, источником которой является ЕГРП, можно узнать: кадастровый номер, условный номер, этаж, площадь, единицу измерения площади, адрес (местоположение), наличие зарегистрированных прав, форму собственности, дату обновления информации. Здесь же можно «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП» в виде выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения; выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества; справки о содержании правоустанавливающего документа; выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории; выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период.


Управление Росреестра по Пермскому краю: http://rosreestr.ru/

Вопрос

Куда необходимо обращаться с просьбой об отлове безнадзорных собак? Может ли житель сам оформить заявку?

Ответ

Информацию о местах нахождения безнадзорных собак на территории города можно оставить в МКУ «Пермская городская служба по регулированию численности безнадзорных собак и кошек», позвонив по телефону 263-14-94, или направить по электронной почте: otlov.perm@mail.ru. В нерабочее время, выходные и праздничные дни по телефону, прослушав сообщение автоответчика. Для того, чтобы обращение приняли в работу, необходимо сообщить полное имя, контактный телефон и адрес, по которому находятся безнадзорные собаки.


К сожалению, не всегда на момент приезда бригады животных можно найти на том же месте, в таком случае ловцы начинают патрулировать соседние улицы, а затем выезжают повторно.


Животные отлавливаются гуманным способом, после доставки в приют их ждет осмотр ветеринара, при необходимости лечение и стерилизация. Затем здоровые и социализированные животные выдаются новым хозяевам.

1 2 3 4
Справочные телефоны
Администрация города Перми
Веб-камеры Перми
Муниципальная служба
Единый портал государственных услуг
Оценка качества муниципальных услуг