Вопрос-ответ

Развернуть Правомерно ли взимание платы за лифт с жителей первых этажей многоэтажных домов?

Да, правомерно. В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Таким образом, из вышеизложенных норм закона следует, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

Развернуть Какие документы необходимы для согласования перепланировки в квартире?

Для согласования переустройства и (или) перепланировки необходимо обратиться в администрацию района по месту нахождения жилого помещения с соответствующим заявлением и приложением следующих документов:

  1. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинник или нотариально заверенная копия);
  2. проект переустройства и(или)перепланировки переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения;
  3. технический паспорт переустраиваемого (или) перепланируемого жилого помещения (копия).

В случае если заявитель является представителем собственника помещения, необходима нотариальная доверенность на осуществления действий по согласованию перепланировки.

В администрации Дзержинского района города Перми (ул. Ленина, 85, каб. 15) документы принимают еженедельно по вторникам с 09.30 до 13.00 и четвергам с 14.00 до17.00.

Развернуть Какова процедура признания жилых домов на территории Дзержинского района Перми аварийными и подлежащими сносу?

В соответствии с пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу собственнику либо гражданину (нанимателю) необходимо предоставить в межведомственную комиссию при администрации Дзержинского района города Перми следующие документы:

*заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
*заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
*копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнено:

В соответствии с Постановлением администрации города Перми от 01.07.2016 № 459 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению территориальным органом администрации города Перми муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» прием граждан осуществляет главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений администрации Дзержинского района города Перми Посохина Екатерина Игоревна (ул. Ленина, 85, каб. № 10, тел: 246-61-37. Прием граждан: понедельник с 09:00 до 13:00; вторник с 14:00 до 18:00).

В предоставлении муниципальной услуги также участвует краевое государственное автономное учреждение «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и Территориальным органом.

Юридический адрес МФЦ:

614006, г. Пермь, ул. Куйбышева, 14.

График работы МФЦ:

понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 17:00
номер телефона: (342) 270-11-20 - общий (110,128 - добавочные).

Адреса офисов МФЦ на территории города Перми:

- г. Пермь, ул. Куйбышева, 9;
- г. Пермь, ул. Лодыгина, 28в;
- г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 11;
- г. Пермь, ул. Бригадирская, 8;
- г. Пермь, ул. 9-го Мая, 3;
- г. Пермь, ул. Федосеева, 7;
- г. Пермь, ул. Уральская, 47а;
- г. Пермь, ул. Коспашская, 12

график приема и регистрации заявлений:
понедельник – суббота: с 08:00 до 20:00 (без перерыва на обед);

Адрес электронной почты МФЦ: mfc@permkrai.ru.
Информация о местонахождении, справочных телефонах и графиках работы филиалов МФЦ, расположенных на территории Пермского края, содержится на официальном сайте МФЦ: http://mfc.permkrai.ru.

Развернуть Что делать если разбился ртутный градусник?

Первое — не паниковать, в бытовых условиях грамотная демеркуризация может быть проведена самостоятельно. Далее:

Открыть окна для доступа свежего воздуха и понижения температуры в помещении (чем теплее в квартире, тем активнее происходит испарение металла). Но ни в коем случае нельзя создавать сквозняк, иначе блестящие шарики разлетятся по всей комнате.

Ограничить доступ людей в комнату, где разбился термометр, (закрыть двери) с целью исключения разноса ртути в смежные помещения и распространения паров по квартире.

Перед сбором ртути наденьте резиновые перчатки: вещество не должно соприкасаться с обнажёнными участками кожи. Максимально тщательно соберите ртуть и все разбившиеся части градусника в стеклянную банку с холодной водой, плотно закройте её закручивающейся крышкой. Вода нужна для того, чтобы ртуть не испарялась. Банку держите вдали от нагревательных приборов. Мелкие капельки можно собрать с помощью шприца, резиновой груши, двух листов бумаги, лейкопластыря, скотча, мокрой газеты. Чтобы не пропустить ни одного шарика ртути, можно воспользоваться фонариком или лампой.

Очень сложно собрать ртуть, если градусник разбился на диване или ковре, или другой пористой или ворсистой поверхности. В этом случае придется вызвать для демеркуризации (удаления ртути) профессионалов. Это самый простой и разумный способ.

До того как появится возможность отдать банку с собранной ртутью, можно выставить её на балкон, при условии, конечно, что за окном прохладнее, чем в помещении: при низких температурах выделение ядовитых паров уменьшается. Пейте больше жидкости (чай, кофе, соки), так как ртутные образования выводятся из организма через почки.

Место разлива ртути обработайте концентрированным раствором марганцовки или хлорной извести. Это окислит ртуть, что приведёт её в нелетучее состояние. Уборка с хлорной известью более предпочтительна по сравнению с применением марганцовки, так как хлор более активен химически и поэтому более эффективно будет реагировать с ртутью. Суть данного вида демеркуризации в том, что вместо жидкой ртути образуются ее соединения - соли ртути, которые не выделяют в воздух ядовитых паров

Демеркуризация с помощью хлорки проходит в 2 этапа:

1-й этап: в пластиковой (не металлической!) емкости приготовьте раствор хлорсодержащего отбеливателя «Белизна» из расчета1 л«Белизны» на5 лводы (17% раствор). Полученным раствором, с использованием губки, щетки промойте загрязненную поверхность. Особое внимание уделяйте щелям паркета и плинтусов.

Нанесенный раствор выдержите 15 минут, затем смойте чистой водой.

2-й этап: Повторное мытьё пола хлорсодержащим раствором лучше всего проводить несколько раз в течение последующих 2-3 недель. Не стоит забывать и о проветривании помещения. Однако, следует помнить, что при низкой температуре (когда помещение постоянно «вымораживают» через настежь открытое окно) испаряемость ртути резко падает, т.е. она медленнее испаряется из помещения. Поэтому идеальный вариант – держать чуть приоткрытое окно в течение продолжительного времени.

Если ни того, ни другого в доме не нашлось, можно приготовить горячий мыльно-содовый раствор:40 граммовсоды,70 граммовтёртого мыла на один литр воды.

Нанести этот раствор на половую поверхность из расчета 0,5-1л. на м2. Обязательно обработать поверхности под предметами интерьера (столы, шкафы, диваны и т.п.). Помните, что большая часть ртути из разбитого градусника находится в виде пылеватых частиц, невидимых вашему глазу. Поэтому обработку делайте очень тщательно, не оставляя необработанных участков. Раствор выдержать полтора-два часа (лучше всего до полного высыхания). Смыть чистой водой. Обработку повторить еще раз.

После уборки ртути:

  • промойте марганцовкой и мыльно-содовым раствором перчатки, обувь (но перчатки лучше просто утилизировать согласно рекомендациям, данным выше);
  • прополощите рот и горло слабо-розовым раствором марганцовки;
  • тщательно почистите зубы;
  • примите 2-3 таблетки активированного угля;
  • пейте больше мочегонной жидкости (чай, кофе, сок), так как ртутные образования выводятся из организма через почки.

Что делать дальше

Сбор неисправных (не разбившихся) ртутных градусников  и ртутьсодержащих ламп входит в компетенцию управляющих компаний или ТСЖ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и решения Пермской городской Думы от 28.10.2014 № 226 «Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Перми в зависимости от типов многоквартирных домов». Неисправный ртутный термометр необходимо передать представителю управляющей компании или ТСЖ для передачи ее в специализированную организацию.  

В частном порядке возможен выезд специалистов:

  1. центра ртутной безопасности ООО «Пангео» для выполнения работ  по сбору ртути, проведению лабораторного контроля качества воздуха на содержание паров ртути и проведение демеркуризационных работ. Работы проводятся на платной основе. Вызов специалиста по тел.: 261-13-90, время работы с 08.00 час. до 23.00 час.
  2. ООО «УралТрейдГрупп-Ойл» тел.: 212-27-25 время работы с 09.00 час. до 18.00 час.
  3. ООО «Экологическая перспектива» тел.: 238-58-38 круглосуточно.

Выполнение работ по вывозу, проведению лабораторного контроля качества воздуха на содержание паров ртути и проведение демеркуризационных работ выполняют специалисты имеющие лицензию на платной основе.

Чего делать нельзя

Нельзя выбрасывать разбившийся термометр в мусоропровод: испарившиеся там два грамма ртути способны загрязнить шесть тысяч кубометров воздуха.

Нельзя подметать ртуть веником: жёсткие прутья только размельчат ядовитые шарики в мелкую ртутную пыль.

Запрещается собирать ртуть при помощи пылесоса: продуваемый пылесосом воздух облегчает испарение жидкого металла. К тому же пылесос после этого придётся сразу же выбросить.

Ни в коем случае не спускайте ртуть в канализацию. Она имеет свойство оседать в канализационных трубах, а извлечь ртуть из канализации - невероятно сложно.

Ртуть и дети

Не будьте беспечны, уберегите своих детей от возможных проблем, ведь маленький ребёнок может проглотить заманчивый блестящий шарик и вы даже не будете об этом знать. А если всё-таки узнали - немедленно везите ребёнка в больницу.

Ещё один важный момент: объясните малышу, что его никто не будет ругать, если он разобьёт термометр. Иначе может случиться так, что ваше чадо, испугавшись того, что вы отругаете его за шалость, запрячет улики куда-нибудь под шкаф, и вся ваша семья будет дышать ртутными парами долгое время.

Самый простой совет избежать проблем, связанных с хрупкими и опасными термометрами, - покупка электронного градусника. Это навсегда избавит вас от необходимости волноваться по поводу ртути в доме.

Развернуть Каков порядок законного размещения нестационарного торгового объекта на территории Дзержинского района?

В соответствии с Постановлением администрации города Перми от 27.09.2012 № 572 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Перми», размещение нестационарных торговых объектов на территории города Перми осуществляется в местах, определенных в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Перми, и регламентируется Положением о размещении нестационарных торговых объектов (далее – НТО), утвержденным решением Пермской городской Думы от 01.03.2011 № 27.

Заявителю необходимо обратиться в департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми (ул. Сибирская, 27) с заявлением о включении места под размещение НТО в схему размещения с указанием вида объекта, адреса, его площади, размера и специализации.

После процедуры согласования и включения указанного места размещения НТО в схему, заявителя письменно уведомляют.

Нестационарные торговые объекты размещаются на территории города Перми по результатам торгов. Торги проводит департамент имущественных отношений администрации  города Перми.  Предметом аукциона является право на заключение договора на размещение НТО.

Информация о проведении аукционов размещается на сайте администрации  города  Перми  по адресу: www.gorodperm.ru  в разделе: торговая площадка. 

Необходимо отметить, что данные положения распространяются исключительно на земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земли, государственная собственность на которые не разграничена.

К примеру, на территории товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), НТО размещаются по решению собственников помещения жилого дома. В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам. Данное решение оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.